by 
Under resultatsäsongen måste vissa investerare bestämma sig för om de ska vänta på resultatrapporter innan de köper aktier i aktier som de har tittat på, medan andra funderar på om det är bättre att hålla eller sälja de aktier de redan äger innan rapporterna publiceras.
En ironisk sak med Wall Streets resultatsvar är att det ibland är viktigare om ett företag slår eller missar uppskattningar än om de faktiska intäkterna – eller medel från verksamheten (FFO) för de flesta fastighetsinvesteringsfonder (REIT) – och resultatet är bättre eller sämre än samma kvartal på årsbasis. Det finns också tillfällen då intäkter och prognos är viktigare än intäkter för Wall Streets svar.
Ta en titt på några av REITs som har slagit analytikers uppskattningar:
Alexandria Real Estate Equities Inc. (NYSE:ARE) är en REIT-baserad i Pasadena, Kalifornien, med en portfölj av 850 hyresgäster i 430 fastigheter som betjänar life science-, agtech- och teknologiföretag i vad den kallar “Top Innovation Clusters” på sin webbplats. Dessa områden inkluderar städer som Boston, New York City, Seattle och San Francisco.
Den 24 juli släppte Alexandria Real Estate sitt rörelseresultat för andra kvartalet. FFO på $2,24 var högre än Q2 2022 FFO på $2,10 och slog uppskattningar med $0,04. Intäkterna på 713,9 miljoner USD slog uppskattningarna på 694,54 miljoner USD och var 10,9 % högre än intäkterna på 713,9 miljoner USD för andra kvartalet 2022. Alexandria Real Estate gav också sin vägledning för helåret 2023 FFO på 2,72-2,78 USD. Street uppskattningar var $3,09.
Aktien steg med cirka 5% denna vecka.
Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) är ett Philadelphia-baserat REIT som äger, utvecklar, leasar och förvaltar 163 diversifierade kommersiella fastigheter med blandad användning från nordöstra delen av Texas från och med den 31 mars. Den har en total hyresyta på 23 miljoner kvadratmeter.
Den 25 juli rapporterade Brandywine Realty Trust rörelseresultat för andra kvartalet. FFO på 0,29 USD per aktie slog uppskattningarna med 0,02 USD, men minskade med 17,14% från FFO för andra kvartalet 2022 på 0,35 USD. Intäkterna på 125,88 miljoner missade uppskattningen på 127,63 miljoner USD men ökade med 1,48 % från en omsättning på 124,04 miljoner USD av 2 för andra kvartalet 2022. har ökat sedan rapporten publicerades ökat med över 10%.
Empire State Realty Trust Inc. (NYSE:ESRT) är en New York-baserad diversifierad REIT som äger och driver en portfölj av kontors-, detaljhandels- och flerfamiljsfastigheter i New Yorks storstadsområde. Empire State Realty äger Empire State Building, en av de mest ikoniska byggnaderna i världen. Den 31 mars inkluderade Empires portfölj 8,9 miljoner kvadratmeter kontorsyta, 718 000 kvadratmeter butiksyta och 721 bostäder i tre flerfamiljshus.
Den 26 juli släppte Empire State Realty Trust sitt rörelseresultat för andra kvartalet. FFO på 0,26 USD slog uppskattningarna på 0,22 USD men var 10,34 % under Q2 2022 FFO på 0,29 USD. Intäkter på 154,6 miljoner USD missade uppskattningarna med 9,6 miljoner USD men ökade med 3,52 % jämfört med intäkterna under Q2 2022 på 149,34 miljoner USD.
Empire State Realty är en REIT som inte har presterat bra på länge, men som är upp över 5 % efter att ha släppt intäkter. Empire State-investerare kan hoppas att detta kan vara början på en förbättring av prisåtgärden.
Veckovis REIT-rapport: REITs är bland de mest missförstådda investeringsalternativen, vilket gör det svårt för investerare att upptäcka otroliga möjligheter tills det är för sent. Benzingas interna fastighetsforskningsteam har arbetat hårt för att identifiera de största möjligheterna på marknaden idag, som du kan komma åt gratis genom att registrera dig för Veckovis REIT-rapport.
Kontanter:
Missa inte realtidsvarningar på dina aktier – gå med i Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
Den här artikeln “3 REITs för att slå analytikers resultatuppskattningar denna vecka” dök ursprungligen upp på Benzinga.com
.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga ger ingen investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
